ലണ്ടൻ: ബ്രിട്ടനിലെ ഭവനവിപണി കൂടുതൽ പ്രതിസന്ധിയിലേക്ക് നീങ്ങുന്നതായി പുതിയ സർവേ റിപ്പോർട്ട്. റോയൽ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂഷൻ ഓഫ് ചാർട്ടേഡ് സർവേയേഴ്‌സ് അഥവാ ആർഐസിഎസ് ഇന്ന് പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകളിലാണ് ഭവനവിൽപ്പനയെക്കുറിച്ചുള്ള ആശങ്കകൾ വ്യക്തമാകുന്നത്. കഴിഞ്ഞ ഒക്ടോബറിലെ വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ വിലയിരുത്തിയാണ് റിപ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്. അടുത്ത 12 മാസത്തെ വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രതീക്ഷാ സൂചിക മൈനസ് 17 ആയി താഴ്ന്നു. 2023 ജൂലൈയ്ക്ക് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും മോശം വിൽപ്പന പ്രതീക്ഷയാണിത്. വീടുകൾ വാങ്ങാൻ താൽപര്യമുള്ളവരുടെ എണ്ണത്തിൽ കുറവുണ്ടാകുന്നതാണ് പ്രധാന ആശങ്കയായി ചൂണ്ടിക്കാണിക്കപ്പെടുന്നത്. ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കുകൾ സാധാരണക്കാരുടെ ഭവനവായ്പാ ശേഷിയെ ബാധിക്കുന്നുണ്ട്. വായ്പ തിരിച്ചടവിന്റെ സാമ്പത്തികഭാരം വർധിച്ചതോടെ പലരും വീട് വാങ്ങാനുള്ള തീരുമാനം മാറ്റിവെക്കുകയാണ്. ജീവിതച്ചെലവിലെ വർധനയും കുടുംബങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക അനിശ്ചിതത്വവും വിപണിയെ പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്നു. വീടുകൾ വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരും നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ പ്രതീക്ഷിച്ച വില ലഭിക്കുമോ എന്ന ആശങ്കയിലാണ്. അതേസമയം, വിൽപ്പനക്കാരും വാങ്ങുന്നവരും തമ്മിലുള്ള വിലപ്രതീക്ഷയിലെ വ്യത്യാസവും ഇടപാടുകളെ ബാധിക്കുന്നുണ്ട്. ഭവനവിപണിയിലെ ഈ തളർച്ച നിർമാണ മേഖലയെയും അനുബന്ധ വ്യവസായങ്ങളെയും ബാധിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. ഫർണിച്ചർ, ഗൃഹോപകരണങ്ങൾ, വീട് നവീകരണം തുടങ്ങിയ മേഖലകളിലും ഇതിന്റെ പ്രതിഫലനം ഉണ്ടായേക്കാം. ആർഐസിഎസിന്റെ വിപണി ഗവേഷണ വിഭാഗം മേധാവി ടാറന്റ് പാർസൺസിന്റെ വിലയിരുത്തലിലും ദുർബലമായ ആവശ്യകതയും ഉയർന്ന പലിശനിരക്കുകളും പ്രധാന വെല്ലുവിളികളായി ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. വരും വർഷം ഭവനവിൽപ്പനയിൽ കൂടുതൽ ഇടിവുണ്ടാകുമെന്ന ആശങ്കയും സർവേയിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നുണ്ട്. പലിശനിരക്കുകളിൽ ആശ്വാസകരമായ മാറ്റമുണ്ടാകുമോ എന്നതാണ് ഇപ്പോൾ വീടുവാങ്ങാൻ കാത്തിരിക്കുന്നവരുടെ പ്രധാന ചോദ്യം. ബ്രിട്ടന്റെ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിലും ഉപഭോക്തൃവിശ്വാസത്തിലും ഭവനവിപണിയുടെ പ്രകടനം നിർണായകമായതിനാൽ പുതിയ കണക്കുകൾ സാമ്പത്തികരംഗത്ത് വലിയ ശ്രദ്ധ നേടുകയാണ്.