യുകെയിൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ലാൻഡ് ടാക്സ് വഴിയുള്ള സർക്കാരിന്റെ വരുമാനം മുൻവർഷങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് വൻതോതിൽ വർദ്ധിച്ചതായി റിപ്പോർട്ട്. കോവിഡിന് മുൻപുള്ള കാലഘട്ടത്തേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്ന നിരക്കിലാണ് ഇപ്പോഴും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വരുമാനം തുടരുന്നതെന്ന് പുതിയ പഠനങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു. യോപ എന്ന ഓൺലൈൻ ഏജൻസി നടത്തിയ വിശദമായ ഗവേഷണത്തിലാണ് ഈ സുപ്രധാന വിവരങ്ങൾ പുറത്തുവന്നിരിക്കുന്നത്. എച്ച്.എം റവന്യൂ ആൻഡ് കസ്റ്റംസ് പുറത്തുവിട്ട 2018 ജനുവരി മുതൽ 2026 ജൂൺ വരെയുള്ള കണക്കുകളാണ് ഇവർ പ്രധാനമായും വിശകലനം ചെയ്തത്. ഇന്നത്തെ ഭവന വിപണി സർക്കാരിന് എത്രത്തോളം നികുതി വരുമാനം ഉണ്ടാക്കിക്കൊടുക്കുന്നുണ്ടെന്ന് മനസ്സിലാക്കാനാണ് ഈ പഠനം നടത്തിയത്. പ്രധാനമന്ത്രി ആൻഡി ബേൺഹാമിന്റെ സർക്കാരിന് വലിയൊരു സാമ്പത്തിക ആശ്വാസമാണ് ഈ വർദ്ധിച്ച സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വരുമാനം നൽകുന്നത്. രാജ്യത്തെ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യവും ഉയർന്ന പലിശനിരക്കും ഭവന വിപണിയെ കാര്യമായി ബാധിച്ചിട്ടില്ലെന്നാണ് ഈ കണക്കുകൾ തെളിയിക്കുന്നത്. പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിലെ വർദ്ധനവും വലിയ തോതിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുമാണ് നികുതി വരുമാനം ഇത്രയധികം ഉയരാൻ കാരണം. പുതിയ പദ്ധതികൾ നടപ്പിലാക്കാനും പൊതുസേവനങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്താനും ഈ തുക സർക്കാരിന് വലിയ രീതിയിൽ സഹായകമാകും. എന്നാൽ ഉയർന്ന സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സാധാരണക്കാർക്കും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും വലിയ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതയുണ്ടാക്കുന്നുവെന്ന് വിമർശനമുണ്ട്. സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി സമ്പ്രദായത്തിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തണമെന്ന ആവശ്യം പല കോണുകളിൽ നിന്നും ഇതിനോടകം ഉയർന്നിട്ടുണ്ട്. എങ്കിലും നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ ഈ നികുതി ട്രഷറിയുടെ ഒരു പ്രധാന വരുമാന സ്രോതസ്സായി തന്നെ തുടരുമെന്നാണ് വ്യക്തമാകുന്നത്. വീട് വാങ്ങാനും വിൽക്കാനും ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ ഈ വിപണി മാറ്റങ്ങൾ വളരെ സൂക്ഷ്മമായാണ് നിരീക്ഷിക്കുന്നത്. രാജ്യത്തിന്റെ മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക വളർച്ചയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല നിർണ്ണായക പങ്ക് വഹിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഓഗസ്റ്റ് പതിമൂന്നിലെ ഈ റിപ്പോർട്ട് അടിവരയിടുന്നു. ഈ ഉയർന്ന വരുമാനത്തിന്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നിരക്കുകളിൽ ഉടനടിയൊരു ഇളവ് നൽകാൻ സർക്കാർ തയ്യാറായേക്കില്ല.